I. Diseño (1 punto c/u)

Conjunto armónico o condominios tipo A o B (Ley 19.537 / 21.442). Juegos volumétricos o ángulos no perpendiculares en fachadas. Distintos niveles interiores en planta o más de un volumen construido. Elementos ornamentales en fachada (arcadas, cornisas, balaustradas, etc.). Tres o más planos de fachada con desplazamientos ≥ 1 metro. Alturas superiores a la norma (Vivienda > 3m, Departamentos > 2,5m, No residencial > 3,5m). Unidades habitacionales con superficie mayor a 140 m². Recintos especiales (estudio, biblioteca, quincho, sauna, sala cine, etc.). Acceso directo y exclusivo a la unidad desde un ascensor. Subterráneo con recintos habitables (Art. 4.1.1 OGUC). Estacionamiento integrado a la vivienda unifamiliar. Al menos 2 recintos comunes del condominio equipados (gimnasio, solárium, sala eventos, etc.).

II. Estructura

Soporta en pisos superiores helipuertos, estanques de agua o piscinas (1 pto). Losas preliminares reforzadas y/o nervadas (1 pto). Fundaciones escalonadas o edificación volumétricamente escalonada (1 pto). Altura menor a 5 pisos (0 ptos) Altura de edificación entre 5 y 10 pisos (2 ptos) Altura de edificación de 11 o más pisos (3 ptos) Sin subterráneos o no habitables (0 ptos) Subterráneos de hasta 3 niveles (2 ptos) Subterráneos de 4 o más niveles (3 ptos) Luces estructurales ≤ 3.5 m (0 ptos) Luces estructurales mayores a 3.5 m y hasta 8.0 m (2 ptos) Luces estructurales mayores a 8.10 m (3 ptos)

III. Instalaciones (1 punto c/u)

Viviendas unifamiliares con ascensor o montacargas. Existencia de uno o más ascensores panorámicos. Escaleras mecánicas, rampas mecánicas o elevador de vehículos. Climatización centralizada (calefacción losa/radiador o aire central). Aspiración centralizada o sistema inyección/extracción central de aire. Instalaciones concentradas en un piso mecánico. Sistema de correo neumático. Fibra óptica incorporada directamente a la construcción. Sensores de movimiento para iluminación. Circuito cerrado de televisión (CCTV) o citofonía con video.

IV. Terminaciones (1 punto c/u)

Revestimientos exteriores de mármol, granito, muros cortina o cobre (> 1/3 de superficie). Espacios comunes de copropiedad revestidos en mármol, granito o maderas finas. Vivienda unifamiliar revestida interiormente en mármol o maderas finas. Pavimento de áreas comunes en mármol, porcelanato o alfombra ≥ 10mm. Pavimento interior de viviendas en mármol, porcelanato, maderas finas o alfombra ≥ 10mm. Puertas o ventanas interiores de maderas finas (en más de un vano). Cubiertas de cobre, pizarra natural, tejuelas de alerce, arcilla o cristales.

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