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b) Numeración de los nuevos lotes con sus dimensiones respectivas.
c) Trazados geométricos de las nuevas vías que sitúen sus ejes y establezcan sus
anchos, y los empalmes con vías existentes, en que se deberán definir tanto los
trazados en planta como los perfiles transversales.
d) Graficación de los terrenos correspondientes a las cesiones para áreas verdes
públicas y equipamiento, con sus dimensiones y superficies.
e) Areas de restricción o de riesgos que afecten el terreno y sus respectivas obras
de protección cuando corresponda.
f) Cuadro de superficies de los lotes resultantes y porcentajes de distribución de las
superficies correspondientes a cesiones gratuitas para áreas verdes,
equipamiento y vialidad, a que alude el artículo 70 de la Ley General de
Urbanismo y Construcciones.
g) Ubicación del terreno, a escala no inferior 1:5.000, con indicación de las vías y/o
espacios públicos existentes en su proximidad y de otros elementos referenciales
relevantes que faciliten su identificación.
6. Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del
mismo terreno, cuando el Director de Obras Municipales lo exija en el certificado
de informaciones previas.
Las firmas del propietario que se requieren en los puntos 1. y 5. del
inciso primero de este artículo, no serán exigibles en el caso previsto en el inciso tercero del
artículo 1.2.2.
El anteproyecto de loteo contemplará los trazados de nuevas vías y
sus empalmes con vías existentes, la singularización de lotes y las superficies de uso público,
los antejardines y las zonas de protección y de riesgo que puedan afectarlo. En el caso de
Loteos D.F.L. Nº 2 con construcción simultánea, se aprobarán, además, las viviendas y sus
condiciones urbanísticas, en conformidad al artículo 6.2.5. de esta Ordenanza.
En caso que sobre el anteproyecto sometido a su consideración, el
Director de Obras Municipales tuviere observaciones que formular, se estará al procedimiento
que señala el artículo 1.4.9. de esta Ordenanza
Temas de interes
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
Ley General de Urbanismo y construcción