Santiago | |
 contacto@modulor.cl | |
- I Región de Tarapaca
- II Región de Antofagasta
- III Región de Atacama
- IV Región de Coquimbo
- V Región de Valparaiso
- VI Región del Lib. Gral. Bdo. O’Higgins
- VII Región del Maule
- VIII Región del Bio-Bio
- IX Región de la Araucania
- X Región de Los Lagos
- XI Región de Aysen del Gral. C.I. del Campo
- XII Región de Magallanes
- XIII Región Metropolitana
- XIV Región de Los Ríos
- XV Región de Arica-Parinacota.
CAPITULO 4
DE LA ARQUITECTURA
Artículo 6.4.1. Las condiciones arquitectónicas de la vivienda de que trata este
Título, tales como asoleamiento, ventilación, dimensionamiento de recintos y circulaciones,
distribución de camas en dormitorios, o de artefactos en baño y cocina, serán de iniciativa del
arquitecto autor del proyecto, sin perjuicio de cumplir con las condiciones de habitabilidad dispuestas
en los artículos 4.1.1. al 4.1.3., ambos inclusive, de la Ordenanza General de Urbanismo
y Construcciones. Tratándose de viviendas económicas obtenidas mediante obras de
alteración de un inmueble existente, el Director de Obras Municipales podrá autorizar excepciones
a las condiciones antes señaladas.
El programa de la vivienda debe considerar al menos dos recintos:
un baño con inodoro, lavamanos y ducha, con excepción de la vivienda progresiva en primera
etapa y la infraestructura sanitaria, mencionadas en el artículo 6.1.2. de este Reglamento, y
otro que permita disponer dos camas y lugar de estar, comedor, y cocina. Con todo, la vivienda
social deberá tener a lo menos tres recintos: un dormitorio para dos camas, una sala de
estar-comedor-cocina y un baño con inodoro lavamanos y ducha.
Sin embargo, cuando se trate de conjuntos de viviendas económicas
destinados a comunidades nativas, la respectiva Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y
Urbanismo podrá autorizar soluciones diferentes a las señaladas en el inciso anterior, previo
informe favorable de la Corporación Nacional de Desarrollo Indígena.
No obstante que la superficie máxima de una vivienda económica es
de 140 m2 edificados, en las viviendas económicas que se construyan en las Regiones IX, X,
XI, XII, y XIV, podrán agregarse construcciones exteriores a la vivienda, que no incluyan instalaciones
para servicios higiénicos, y cuya superficie no sobrepase 16 m2. Esta construcción
adicional exterior no será computable para los efectos de aplicar a dicha vivienda los beneficios,
franquicias y exenciones que contempla el D.F.L. N° 2, de 1959.
Temas de interes
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
Ley General de Urbanismo y construcción